Nouveau cinéma à Vernon : l’ouverture encore repoussée

Le projet semble avoir pris du retard dans le calendrier prévisionnel (la livraison était annoncée pour 2025, Ndlr). Quelles en sont les raisons ? 

Le projet de relocalisation du cinéma sur le site de la Papeterie à Vernon (Eure), on en parle depuis 20 ans. Pour autant, il a véritablement été engagé en 2019, avec la concrétisation d’une promesse de vente des terrains avec un groupe de promoteurs régionaux, Odyssée et EAD. La crise sanitaire et le contexte de guerre en Ukraine ont perturbé la conception de ce projet à l’équilibre financier complexe, mais aussi sa commercialisation. La prudence des acteurs dans les métiers du cinéma, de la restauration, du loisir, de l’hôtellerie mais également la hausse des coûts de construction, ont obligé les promoteurs à ajuster le projet, mais aussi le bilan et le calendrier de leur opération.

En septembre dernier, vous aviez annoncé que le permis de construire était en cours d’examen. A-t-il été validé depuis ? 

Les promoteurs ont fait une demande de permis de construire, délivré le 14 mars 2022, avec un permis modificatif accordé le 5 juillet 2022. Cette autorisation est purgée de tout recours depuis le mois de novembre, elle permet la levée des différentes options et la concrétisation des contrats de réservation définitifs. Aussi, les études permettant la consultation des entreprises vont s’engager dès juillet 2023.

Une demande supplémentaire de subventions auprès du Centre national du cinéma et de l’image animée devait être effectuée. Est-ce le cas ? Si oui, a-t-elle été acceptée et quel est son montant ? 

La famille Cointin, l’exploitant régional Noé, associé au Groupe des Exploitants et Cinémas Indépendants, ont constitué une société dénommée La Papeterie, pour porter l’exploitation du nouveau cinéma de Vernon. Cette société a obtenu une subvention de la part du Centre national du cinéma et de l’image animée. Il appartiendra à l’ensemble des personnes concernées d’informer sur les montants lors d’une communication plus globale et concertée qui présentera plus en détail ce beau projet.

Quelles sont les autres subventions qui ont été accordées pour ce projet ? 

Des subventions ont été également sollicitées par la société La Papeterie auprès du Département de l’Eure et de la Région Normandie. Ces demandes ont été effectuées mi-mars 2023 et constitueront des aides complémentaires au financement du CNC. Je me suis fait le relais de ces demandes auprès des deux collectivités et la Ville de Vernon a également été facilitatrice dans la réalisation de ce projet en portant le foncier, via l’Établissement public foncier, mais aussi en prenant en charge la réalisation des travaux d’aménagement des stationnements, qui représentent un coût d’investissement supplémentaire d’un million d’euros pour la collectivité.

Des commerces ont-ils déjà obtenu leur « ticket d’entrée » pour s’installer à proximité du cinéma ? Si oui, lesquels ?

Le projet compte plusieurs locaux commerciaux adossés au projet du cinéma, pour constituer un véritable pôle ludique. Il s’agit principalement de restauration, mais aussi d’une offre de loisirs et d’un hôtel. Les signatures de contrats entre les promoteurs et les preneurs seront réalisées au plus tard au démarrage des travaux (décembre 2023). L’engagement définitif des preneurs sera formalisé en début d’été. Pour l’heure, il est prématuré de donner les noms définitifs des enseignes.

La municipalité a-t-elle des priorités en termes d’implantation ?

Le projet de réimplantation du cinéma de Vernon sur le site de l’ancienne Papeterie est une priorité pour moi. S’agissant des commerces, nous avons été vigilants dans le choix des enseignes, notamment afin que le projet propose une représentativité diversifiée et qualitative d’offres de restauration, venant compléter l’offre existante. J’ai personnellement validé les implantations avec les partenaires, qui ont cherché à attirer des enseignes locales, régionales ou nationales non présentes sur le territoire. Des échanges restent encore ouverts sur certaines de ces installations.

Quelle est la nouvelle date de livraison du projet ? Y a-t-il un nouveau calendrier ? 

Le calendrier partagé avec les partenaires début mai projette un début de chantier de démolition en décembre 2023. Le chantier de réhabilitation durera environ dix-huit mois. Ce délai comprend la réalisation des aménagements intérieurs qui seront réalisés par le cinéma, les restaurateurs, et le preneur « loisir ».  Il peut encore y avoir de bonnes comme de mauvaises surprises au vu de la complexité du projet, mais aussi du foncier, notamment par son histoire industrielle, mais que vos lecteurs le sachent, je fais tout pour que les Vernonnaises et les Vernonnais puissent s’asseoir dans les sièges de leur nouveau cinéma avant fin 2025.

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