Crise de l’immobilier commercial : un méga-fonds de Starwood dans la tourmente


L’avenir ne cesse de s’assombrir pour le secteur de l’immobilier commercial aux Etats-Unis, pénalisé par la remontée brutale des taux et le retournement du marché. Les difficultés du Starwood Real Estate Investment Trust (SREIT), l’un des plus gros fonds américains non cotés avec 10 milliards de dollars d’actifs immobiliers, témoigne de cette détresse croissante.

Selon le « Financial Times », le fonds, qui fait face à d’importantes demandes de retraits d’investisseurs dans un contexte d’inquiétudes quant à l’évaluation des biens immobiliers, a utilisé plus de 1,3 milliard de dollars de sa ligne de crédit de 1,55 milliard depuis début 2023. A moins d’emprunter davantage ou de vendre plus d’actifs immobiliers, le SREIT pourrait se retrouver à court de liquidités dès le second semestre de cette année.



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